Nederlandse woningmarkt
Op dit moment is het aanbod van woningen beduidend groter dan de vraag. Dat resulteert in
een lange verkoopduur van uw woning en – in veel gevallen – een moeizaam onderhandelingsproces
met een lagere verkoopprijs dan verwacht. Ter indicatie: de gemiddelde verkoopduur is tegenwoordig
6 maanden (bron: NVM). Maar er zijn momenteel ook duizenden woningen die anderhalfjaar of langer te koop staan.
Zo'n lange verkooptijd kan voor veel eigenaren grote problemen opleveren.
Denk aan:
- Dubbele lasten
- Veel te hoge hypotheeklasten ten opzichte van het inkomen
- Lange echtscheidingsprocedures.
Na verloop van tijd kan uw hypotheekverstrekker of geldverstrekker overgaan tot executoriale verkoop
(gedwongen verkoop). Het grote nadeel hiervan is een verkoopprijs die fors lager uitvalt dan de prijs
die u in gedachten heeft.
Wat bovendien vaak over het hoofd wordt gezien, is het emotionele aspect. Terecht of niet, bij een
executoriale verkoop komt u te boek te staan als iemand die zijn zaakjes niet goed heeft geregeld. De
ervaring leert dat de blikken op straat, de commentaren van familie en de advertenties in de regionale
dag- en nieuwsbladen stukken vervelender zijn dan die lage verkoopprijs.
De Nederlandse Vastgoed Maatschappij heeft hiervoor een unieke oplossing